# Huis te koop in Waregem for € 415.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSU42 ## Description Deze halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en badkamer te koop in Waregem heeft een aangename zuidwest gerichte tuin. De woning is gelegen op rustige doch gunstige locatie in Waregem. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal – apart toilet – leefruimte – eetkamer - open keuken met zicht op de tuin - berging - zuidwest gerichte tuin met terras Eerste verdiep: Nachthal – apart toilet - slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 - badkamer (douche, ligbad en dubbele lavabo) Tweede verdieping: Mogelijkheid tot 4de slaapkamer/zolderruimte - berging Zolder met een zoldertrap Deze woning beschikt over een oprit en aangename tuin. De woning wordt gebouwd met zeer kwalitatieve materialen en volledig afwerkt. **De gepubliceerde binnenfoto's zijn van de afgewerkte woning Jagersstraat 1D. Deze woning (Jagersstraat 1A) wordt volledig hetzelfde afgewerkt.** ALGEMENE INFO - Op wandelafstand van scholen - Goede bereikbaarheid - Luxe afwerking Verkoop onder 21% BTW Interesse in de deze prachtige woning? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse: Rob Vandaele - 0493 25 35 89. Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 239m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Lucht-water warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 239m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Jagersstraat 1 bus A, 8790 Waregem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: