# Huis te koop in Waregem for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUKA ## Description Op zoek naar een ruime gelijkvloerse woning met karakter en tal van mogelijkheden? Deze statige villa op een perceel van 861 m² in Waregem combineert een praktische indeling, een uitstekende ligging en heel wat potentieel! TROEVEN * Perceel van 861 m² * 3 volwaardige slaapkamers * Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval * Ruime inpandige garage van 37 m² * Zuidgerichte tuin * Grote zolder met tal van mogelijkheden INDELING: De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met gastentoilet en biedt verder een lichtrijke leefruimte met aansluitend de leefkeuken. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de praktische kelder. Verder bevinden zich op het gelijkvloers 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en douche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage van maar liefst 37 m² en een grote zolder die tal van extra mogelijkheden biedt. Buiten geniet je van een aangename, zuidgerichte tuin op een perceel van 861 m², ideaal voor wie houdt van rust, privacy en ruimte. Een eigendom met karakter, een praktische indeling en heel wat mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken! Interesse? Contacteer VLAEMYNCK VASTGOED voor een bezoek! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 179m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 861m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 729kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260428-0003857034-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 861m² - **Woonoppervlakte**: 179m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 179m² - **Perceelbreedte**: 25m - **Perceeldiepte**: 35m - **Gevelbreedte**: 19m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20m² - **Woonkamer**: 37m² - **Kelder**: 13m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Garage**: 37m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 8790 Waregem ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: