# Huis te koop in Waregem for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSV71 ## Description Vrijstaande woning, goed gelegen in Waregem, met alles op één niveau. Via de inkom met vestiaire en apart toilet kom je in de leefruimte met zithoek en eethoek. De keuken is volledig ingericht en heeft een deur naar de tuin. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Zolder en voorraadkelder geven extra bergruimte. Achteraan ligt een tuin op het zuiden. De garage heeft een aparte washoek en op de oprit is plaats voor twee wagens. De woning dateert van 1974, verwarmt elektrisch en heeft EPC-label F. Ze is toe aan een grondige renovatie. Kom gerust kijken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 861m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 989 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 128.108kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 729kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260428-0003857034-RES-1 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 89kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming — Elektrische verwarming en kachels ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 861m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 19m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Desselgemseweg 119, 8790 Waregem ## Contact - **Leonards Waregem** - Stormestraat 100, 8790 WAREGEM - Phone: 056 191 380 - Website: