# Huis te koop in Waregem for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWR9 ## Description Deze gerenoveerde woning biedt op het gelijkvloers ruimte voor een eetplaats, een leefkeuken, een tv-hoek en een ruime garage. Via een garagestraat achteraan kunnen we de woning eveneens bereiken. Hier is er plaats om een viertal auto's te parkeren op privédomein. De woning wordt verwarmd via radiatoren en beschikt bovendien over een pelletkachel die zorgt voor extra gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende plaats voor een dubbel bed en kastruimte. Ook de badkamer werd gerenoveerd en is voorzien van een douche, een bad en een lavabo. Op het overdekte terras vinden we bovendien een gezellige outdoor living met open haard en twee extra bergruimtes. Naast het ruime terras biedt de tuin ook plaats aan een grasveld, een tuinhuis en een ruime serre. Achteraan bevindt zich de private parking, waar eventueel nog een dubbele garage kan worden gebouwd. Troeven: Ruime parkeermogelijkheden Elektriciteit conform de wettelijke voorschriften Zonnepanelen Gezellige outdoor living met open haard Interesse in deze woning? Neem dan vandaag nog contact op met ons kantoor. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 773m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 541 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 274kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 773m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Perceelbreedte**: 7,8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Henri Lebbestraat 74, 8790 Waregem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: