# Villa te koop in Waregem for € 1.090.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWW9 ## Description Unieke eigendom (2017) te koop in Waregem. Deze alleenstaande woning voorzien van een kantoorruimte (ca 160m²) en een appartement met aparte toegang met 2 slaapkamers is gelegen op een invalsweg in Waregem. Op het gelijkvloers is er een kantoorruimte van ca. 120m² met veel parkeermogelijkheden. Het appartement op de eerste verdieping werd luxueus afgewerkt met massief parket, ruime uitgeruste keuken, 2 slaapkamer en een badkamer. De eigendom is alsook volledig onderkelderd. ALGEMENE INFO - Regenwaterput (2 x 10.000l) - Ventilatiesysteem D - Inbraak en brandalarm - Open bebouwing - Zeer goede verbinding naar de autosnelweg, centrum Waregem, Vlaamse Ardennen - Volledig geschilderd op de gelijkvloers en eerste verdieping - Domotica - Warmtepomp luchtwater met vloerverwarming Neem contact op om deze unieke eigendom te koop in Waregem te ontdekken via 056 605 605 of waregem@dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.090.000 - **Woonoppervlakte**: 334m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.505m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.090.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 95kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34040-G-2014_99/EP15712/N049/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 52 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.505m² - **Woonoppervlakte**: 334m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Overige**: 120m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Steenovenstraat 2, 8790 Waregem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: