# Under option - Huis te koop in Waremme with 4 slaapkamers Zimmo code: LJYQR ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 203m² située à WAREMME se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - Salon (31) - Salle à manger (16) - Cuisine (25) - WC - Garage (26) - Terrasse/Jardin 1er étage: Hall de nuit - Chambre (18-19) - Salle de bain (8) 2ème étage: Hall de nuit - Chambres (13-10) - WC Sous-sol: Cave (19) Idéalement située dans un quartier paisible de WAREMME, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et confort. En très bon état et parfaitement entretenue, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un foyer chaleureux et fonctionnel. La maison se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine conviviale, de quatre chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain bien agencée. Vous profiterez également d’un garage avec porte électrique neuve offrant un réel confort de stationnement, d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, et d’un jardin verdoyant parfait pour les enfants ou les repas en extérieur. Les panneaux solaires assurent une meilleure efficacité énergétique, tandis que les nouveaux châssis arrière de l’étage garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des commodités. Toiture: Bon état Chauffage: Central au mazout Châssis: double vitrage en PVC et bois PEB: E - E. spec: 399 Wh/m2.an - E. total: 81 168 kWh/an - Numéro: 20191014003630 Électricité: Conforme RC: 937€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 285m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 937 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 81.168kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 399kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191014003630 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 100kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 285m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 25m - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 8 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 120m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 25m² - **Tuin**: 120m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de Huy 276, 4300 Waremme ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: