Gemengd gebruik te koop in Waremme voor € 339.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LRVC4

Huis met energieklasse D, een badkamer, garage en 287m² woonoppervlakte.

Mis deze zeldzame kans niet aan uw neus voorbij en ontdek dit interessante pand dat gerenoveerd dient te worden, ideaal gelegen op een van de drukste verkeersaders in het centrum van Waremme, vlakbij scholen, ziekenhuizen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen.

Dit gebouw is als volgt ingedeeld:
Een commerciële ruimte op de begane grond van 46 m², reeds verhuurd (1.100 €/maand), volledig gerenoveerd. Een werkplaats van 32 m² met garage, keuken en sanitair.
Een residentieel gedeelte dat volledig gerenoveerd dient te worden, verdeeld over 3 verdiepingen en met de potentie voor meerdere wooneenheden (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Er is momenteel één woning erkend.
In de kelder bevinden zich diverse gezonde kelders.

Voorzieningen: het dak, bestaande uit zowel keramische tegels als roofing, verkeert in goede staat. De elektrische installatie dient te worden nagekeken. De centrale verwarming werkt op stookolie (installatie is recentelijk vernieuwd). De ramen zijn van PVC en hout, met enkel en dubbel glas.
Energieprestatiecertificaat D n°20250926026894