# Huis te koop in Waremme for € 299.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSJFO ## Description Op een steenworp afstand van het centrum van Waremme en alle voorzieningen die op loopafstand te bereiken zijn, vindt u dit volledig gerenoveerde huis met twee gevels, met vier slaapkamers en een aangename buitenruimte. Een gezond huis waar u meteen kunt wonen: u hoeft alleen nog maar uw spullen uit te pakken! Wat betreft de technische aspecten: centrale verwarming op stookolie (2006), met een nieuwe brander in 2019, conform elektriciteitssysteem met dubbel tarief, dak en gevel gerenoveerd en geïsoleerd in 2021, PVC-ramen met dubbel glas uit 2021, rolluiken aan de voorzijde en aansluiting op het riool. Indeling: Op de begane grond bevindt zich een inkomhal van 10 m², een woonkamer van 28 m², een keuken van 13 m² met uitzicht op de tuin, een wasruimte van 8 m², een ruim terras en een omheinde tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (14 en 11 m²) en een badkamer van 6 m². Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers (21 en 13 m²). De mogelijkheid bestaat om een garage, gelegen op ongeveer 200 meter afstand, aan te schaffen voor € 15.000 (garage niet inbegrepen). EPC C - 176 kWh/m².jaar - 29598 kWh/m².jaar (20260919010023) Wilt u het huis bezichtigen? Neem dan contact met ons op: 019/86.06.06 of via e-mail: barry.morue@weinvest.be. De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. ***** Voor elke GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling, neem contact op met uw lokale makelaar op 0499.88.54.58 ***** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 310m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 29.598kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260919010023 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 310m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 40m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 213m² - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,53m² - **Slaapkamer 2**: 10,72m² - **Slaapkamer 3**: 20,67m² - **Slaapkamer 4**: 12,73m² - **Waskamer**: 7,66m² - **Kelder 1**: 31,11m² - **Woonkamer**: 27,51m² - **Keuken**: 12,96m² - **Tuin**: 213m² - **Terras**: 29m² ## Address 4300 Waremme ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: