# Huis te koop in Warsage for € 639.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPW3P ## Description Prachtige en ruime woning om volledig te renoveren (+/- 357 m² volgens het EPC-certificaat), met een perceel van meer dan 6.000 m², gelegen in een groene en landelijke omgeving in Val Dieu. De woning is als volgt ingedeeld: op de begane grond: inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer (+/- 88 m²) met toegang tot het panoramische terras, keuken met toegang naar buiten, nachthal, 4 slaapkamers (+/- 14,5, 15,7, 15,7 en 21 m²) en 2 badkamers. In de kelder/tuinniveau: ruime garage met 2 poorten (+/- 83 m²), stookruimte en kelders waarvan 2 kunnen worden omgebouwd tot slaapkamer of bureau. Centrale verwarming op olie. Kadastraal inkomen: 2.054 euro, totale oppervlakte perceel: +/- 6.273 m². EPC: G, specifieke energieconsumptie: 666 kWh/m²/jaar, totale energieconsumptie: 237.542 kWh/jaar, nr. 20260624021786. Unieke woning omgeven door uitgestrekte bossen! Zeldzame kans op de markt met een enorm potentieel! De verstrekte informatie is uitsluitend informatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 639.000 - **Woonoppervlakte**: 357m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.273m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 639.000 - **KI**: € 2.054 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 666kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260624021786 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.273m² - **Woonoppervlakte**: 357m² - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 94m² ## Address Rue de Val Dieu 1, 4608 Warsage ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: