# Huis te koop in Wasmes for € 175.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNLAZ ## Description Prijs: Bieden vanaf €175.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Te renoveren woning met onder andere: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Leefruimte, apart toilet, doucheruimte, wasgedeelte, ingerichte keuken, garage, terras, tuin. Verdieping: Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en de tweede verdieping. Tweede verdieping: Slaapkamer onder het dak. Overig: Dubbel glas, centrale verwarming op gas, elektrische boiler voor warm water. Energieprestatiecertificaat (EPC): E - 354 kWh/m².jaar. Kadastrale inkomen: €510. Totale oppervlakte: 2 ares 50 ca. Prijs: Bieden vanaf €175.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. De advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op biedingen die worden gedaan. Eventuele verhogingen van de prijs zijn onderhevig aan de regels van het bodsysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De weergegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 510 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 70.231kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 354kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260414030179 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Boiler électrique pour l'eau chaude ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 198m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7340 Wasmes ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: