# Under option - Huis te koop in Wasmes with 4 slaapkamers Zimmo code: LO2H5 ## Description ONDER OPTIE - ER ZIJN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK - Prijs: Bieden vanaf 125.000 euro, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Woning die opgefrist moet worden, bestaande uit: Kelder: Kelder. Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, douche, apart toilet, terras, tuin. Verdieping: Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers. Verdieping: Twee slaapkamers onder het dak. Diversen: Dubbele beglazing, verwarming met een lucht/lucht warmtepomp, boiler met warmtepomp. EPC: D - 279 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: 459 euro. Totale oppervlakte: 3 are. Prijs: Bieden vanaf 125.000 euro, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Reclame die niet bindend is en geen aanbod vormt. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet een of meer ontvangen biedingen accepteren. Eventuele verhogingen van de prijs zullen worden beheerst door de regels van het aanbod van het agentschap Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 125.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 125.000 - **KI**: € 459 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 48.953kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260502006738 - **Energielabel**: D - **Info verwarming**: Chauffe-eau pompe à chaleur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 23m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 21m² - **Slaapkamer 4**: 21m² - **Keuken**: Meublée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7340 Wasmes ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: