# Huis te koop in Wasmes for € 149.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LON25 ## Description Ref. 7771 – Rue Saint-Pierre, 105 – 7340 Colfontaine Een bewoonbare woning met energielabel D en conform elektrische installatie. Een ruime woning met alle voorzieningen in de buurt. Op het gelijkvloers is er een grote ruimte van 25 m² die als commerciële ruimte kan worden gebruikt; deze geeft toegang tot de woonkamer/eetkamer van 35 m² met toegang tot de tuin. Boven: 3 slaapkamers, waarvan de grootste 35 m² groot is, en een badkamer. De bewoonbare oppervlakte van 178 m² biedt een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt ook over ruime kelders die toegankelijk zijn vanuit de tuin, evenals een overdekt terras en een tuin van 360 m². Advies van het agentschap: Wat ons hier opviel, is het volume: 178 m² bewoonbare oppervlakte en ruime slaapkamers. De tuin met westelijke ligging en het overdekte terras zijn een groot pluspunt. Een royale woning die direct bewoond kan worden. Energielabel: D – Uniek code: 20170703020110 Bied vanaf € 149.000 – onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Informatie en bezichtigingen: Century 21 Horizon agentschap in Saint-Ghislain – Tel.: 065/600.400 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 178m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 588m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 52.539kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 256kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170703020110 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 1.857kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 588m² - **Woonoppervlakte**: 178m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Kelder 1**: 14m² - **Kelder 2**: 30m² - **Kelder 3**: 26m² - **Kelder 4**: 8m² - **Keuken**: 9m² - **Nachthal**: 2m² - **Terras 1**: 10m² - **Terras 2**: 20m² - **Waskamer**: 3m² - **Woonkamer**: 25m² - **Zitruimte**: 25m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Rue Saint-Pierre 105, 7340 Wasmes ## Contact - **Horizon** - Rue Defuisseaux 115, 7330 SAINT-GHISLAIN - Phone: 065 600 400 - Website: