# Under option - Huis te koop in Wasmes with 4 slaapkamers Zimmo code: LQZYN ## Description ONDER OPTIE – ER ZIJN GEEN BEZOEKEN MEER MOGELIJK – Prijs: Vanaf € 225.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Charmante woning, direct bewoonbaar, met onder andere: Kelder: Kelder/stookruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, douchekamer, apart toilet, leefruimte met ingerichte keuken, terras, tuin. Verdieping 1: Nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers en verdieping 2. Verdieping 2: Twee slaapkamers onder het dak. Diversen: Dubbel glas, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, conform elektriciteitsrapport. EPC: B – 147 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: € 319. Totale oppervlakte: 2 a 77 ca. Prijs: Vanaf € 225.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Reclame met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele biedingen op hun woning. Eventuele verhogingen van de prijs zijn onderhevig aan de regels van het bodsysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven oppervlakte is gebaseerd op het EPC-rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 277m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 319 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 22.226kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 147kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260706024376 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Production d'eau chaude sur chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 277m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7340 Wasmes ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: