# Under option - Huis te koop in Wasmes with 2 slaapkamers Zimmo code: LR6G8 ## Description ONDER OPTIE - ER ZIJN GEEN BEZOEKEN MEER MOGELIJK - Biedingen vanaf €165.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Informatie en bezichtigingen: 065/31.96.96. Ontdek dit aangename huis met twee gevels in Wasmes, ideaal als eerste woning of investering. Op het gelijkvloers: Entreehal, woonkamer met geïntegreerde keuken, doucheruimte en een prachtig terras. Op de eerste verdieping: Nachthal die leidt naar 1 slaapkamer en de tweede verdieping. Op de tweede verdieping: Zolder omgebouwd tot een extra slaapkamer. De pluspunten: Geen renovatiewerken nodig. Elektriciteit conform tot 2051, perceel van 97 m², aangenaam terras, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, dubbele beglazing. Kadastraal inkomen: €520 EPC: C – 230 kWh/m².jaar. Biedingen vanaf €165.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Niet-bindende advertentie en geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht om te beslissen of ze een (of meerdere) ingediende biedingen accepteren voor hun woning. Eventuele verhogingen van de prijs zullen onderhevig zijn aan de regels van het aanbod van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. Het weergegeven oppervlak is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 73m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 97m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **KI**: € 520 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 16.767kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 230kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250113021971 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Production d'eau chaude sur chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 97m² - **Woonoppervlakte**: 73m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7340 Wasmes ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: