# Huis te koop in Wasmes for € 185.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRXX ## Description Prijs: Biedingen vanaf €185.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Woning met 3 gevels, direct bewoonbaar, bestaande uit: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, half ingerichte keuken, eetkamer, doucheruimte, terras, tuin en een voetgangersdoorgang aan de zijkant. Verdieping: Nachthal met toegang tot een apart toilet en twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en een tweede verdieping. Tweede verdieping: Slaapkamer onder het dak. Diversen: Centrale gasverwarming met warmwaterproductie, lucht/lucht-warmtepomp, dubbel en driedubbel glas, houten kozijnen (K7), zonnepanelen met een vermogen van 5,4 kWp en een omvormer die tot 2030 teruglevert. Energieprestatiecertificaat (EPC): D - 299 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: Te bepalen aangezien er sprake is van een kadastrale splitsing, maar in principe €385. Totale oppervlakte: Te bepalen aangezien er sprake is van een kadastrale splitsing, maar zal ongeveer 5 are bedragen. Prijs: Biedingen vanaf €185.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze een of meerdere biedingen accepteren. Eventuele verhogingen van de prijs zullen gebaseerd zijn op de regels van het biedingssysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het energieprestatiecertificaat (EPC). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 500m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 385 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 47.194kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 299kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013024799 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Production d'eau chaude sur chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 500m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Semi équipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7340 Wasmes ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: