# Huis te koop in Wasmes for € 140.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTC4 ## Description Te koop: charmante (gerenoveerde) woning met een conform elektriciteitsinstallatie. Entreehal, ingerichte keuken, mooie woonkamer, badkamer, 1 slaapkamer + 1 mezzanine-slaapkamer. Garage en tuin aanwezig. Wat het energieprestatiecertificaat betreft: het label "G" is voornamelijk te wijten aan de elektrische verwarming (primaire energiebron van 2,5). Door dit systeem bijvoorbeeld te vervangen door een pelletkachel, zou de woning het energielabel "E" kunnen behalen (Espec ≈ 391 kWh/m².jaar), gebaseerd op de informatie die de certificeringsinstantie heeft ontvangen. Bod vanaf €140.000,- is mogelijk. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen via 0477/41.81.14 of info@hainautfinance.be. De eigenaar(s) behouden zich het recht voor om te beslissen over de acceptatie van eventuele ingediende biedingen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 140.000 - **Grondoppervlakte**: 208m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 140.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 59.367kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 660kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028023662 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 208m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Address 7340 Wasmes ## Contact - **HAINAUT FINANCE** - Rue Grande 22 bus b, 7301 Hornu - Phone: 065 79 55 65 - Mobile: +32 477 41 81 14 - Website: