# Under option - Huis te koop in Wasmuel with 2 slaapkamers Zimmo code: LS2M1 ## Description ONDER OPTIE, ER KUNNEN GEEN BEZOEKEN MEER INGEPLAND WORDEN - Prijs: Bieden vanaf €95.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Woning om op te knappen met onder andere: Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met geïntegreerde keuken, badkamer, wasplaats, apart toilet, terras, tuin. Verdieping: Nachthal, twee slaapkamers. Zolder: Zolder die kan worden verbouwd. Overig: Gasconvector, elektrische boiler voor warm water, eenvoudige beglazing. EPC: D - 258 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: €421. Totale oppervlakte: 1 are 50 ca. Prijs: Bieden vanaf €95.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Niet-bindende advertentie en geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht om al dan niet in te gaan op ontvangen biedingen. Eventuele verhogingen van de prijs zijn onderhevig aan de regels van het biedingssysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven oppervlakte is gebaseerd op de gegevens uit het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 95.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 95.000 - **KI**: € 421 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 34.134kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260921009628 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7390 Wasmuel ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: