# Huis te koop in Wasmuel for € 120.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOUG ## Description Prijs: Vanaf €120.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. In de buurt van alle voorzieningen, woning om te renoveren met een ruime garage, bestaande uit: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, bureau, eetkamer, keuken, badkamer, wasplaats, grote garage met sectionaalpoort, binnenkoer, tuin en grote berging achterin de tuin. Verdieping: Kleine nachthal, twee slaapkamers. Tweede verdieping: Zolderruimte die kan worden ingericht. Diversen: Enkel en dubbel glas, momenteel centrale verwarming op stookolie en een elektrische boiler (zonder garantie op goed functioneren). EPC: G - 527 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: €629. Totale oppervlakte: 3 ares 30 ca. Prijs: Vanaf €120.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Niet-bindende reclame en geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met een of meer ingediende biedingen. Eventuele verhogingen van de prijs zijn afhankelijk van de regels van het bod van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven oppervlakte is gebaseerd op de gegevens uit het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 120.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 330m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 120.000 - **KI**: € 629 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 81.936kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 527kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022034259 - **Energielabel**: G - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 330m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Pas de cuisine ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7390 Wasmuel ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: