# Uitzonderlijke woning te koop in Wasseiges for € 260.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRO0Y ## Description Deze charmante woning van maar liefst 443 m² bewoonbare oppervlakte met 5 slaapkamers en extra ruimtes die als kantoor kunnen worden gebruikt, is prachtig gelegen op een perceel van meer dan 35 are. De hele woning heeft een hoge plafondhoogte van 3 meter, wat het gevoel van ruimte en volume nog versterkt. De woning is bovendien zeer lichtrijk. U vindt er niet minder dan 5 slaapkamers en diverse ruimtes die als kantoor kunnen worden gebruikt, waardoor de woning uitstekende mogelijkheden biedt voor een persoonlijke indeling. De verschillende bijgebouwen aan de zijkant hebben een volledig afzonderlijke toegang, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep. Er zijn al aansluitingen voor water en elektriciteit aanwezig. Op de bovenverdieping bevindt zich een in te richten zolder van 148 m². EPB G - 302 793 kWh/jaar - 657 kWh/m² per jaar - 20260731047150. De vastgoedmakelaar houdt geen veilingen, dat is voorbehouden aan notarissen. Hij geeft zichzelf niet het recht om te verkopen of een minimumprijs vast te stellen voor de ontvangen aankoopbiedingen. Deze twee acties vallen uitsluitend onder de verantwoordelijkheid van de eigenaar, die bij verkoop nooit automatisch gebonden zal zijn aan de hoogste bieding, maar aan de bieding die het meest aansluit bij zijn eigen wensen (termijn om te tekenen, ontbindende voorwaarden, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs is slechts een startprijs. ***** Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u bij te staan bij uw zoektocht naar een aankoop of investering en bij uw verkoopproject. Neem voor een GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling contact op met onze expert op 0483/42.84.59.***** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 443m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.513m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 302.793kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 657kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260731047150 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.513m² - **Woonoppervlakte**: 443m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 57m - **Perceeldiepte**: 54m - **Gevelbreedte**: 21m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 3.105m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,68m² - **Slaapkamer 2**: 20,15m² - **Slaapkamer 3**: 9,85m² - **Slaapkamer 4**: 19,87m² - **Slaapkamer 5**: 15,22m² - **Waskamer**: 16,23m² - **Kelder 1**: 122,07m² - **Keuken**: 21,56m² - **Zolder 1**: 59,4m², type: mogelijkheid tot inrichten - **Eetkamer**: 35,03m² - **Studieruimte**: 35,67m² - **Tuin**: 3.105m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue du Baron d'Obin 142, 4219 Wasseiges ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: