# Bedrijfsgebouw te huur in Waterloo Zimmo code: 9GTB7 ## Description Dit kantoorgebouw biedt je een professionele uitvalsbasis in een goed onderhouden kantorenpark in het zuiden van Brussel. De ligging net buiten de ring maakt vlot woon-werkverkeer mogelijk voor zowel medewerkers als bezoekers. Je werkt hier in een comfortabele omgeving waar technische optimalisatie en flexibele indeling centraal staan. Door de aanwezigheid van archiefruimte en ruime parkeergelegenheid is de site ingericht op operationeel gemak. Hoogtepunten Gelegen in een representatief en groen kantoorpark; Uitstekende bereikbaarheid nabij de ring rond Brussel; Inclusief 51 m² archief- of stockruimte; Voorzien van 33 parkeerplaatsen op de site; Optimale technische integratie via verhoogde vloeren; Comfortabele klimaatbeheersing via aanwezige airconditioning. Locatie & Bereikbaarheid Het pand bevindt zich in een kantoorgemeenschap in Waterloo, gekenmerkt door een rustige maar strategische ligging nabij de economische kern van Brussel. Toegankelijk via lokale fietspaden in de groene rand rond Brussel; Auto R0 (Ring rond Brussel) afrit: 1,2 km (3 min); N5 (Brusselsesteenweg): 0,5 km; Station Waterloo: 2,8 km (6 min); Bushalte: 250 meter; Brussels Airport (BRU): 24 km; Luik Airport (LGG): 87 km; Haven/waterweg Haven van Brussel; Containerterminal: 21 km. Het Gebouw Het concept van de site is gericht op het bieden van een rustige, kwalitatieve werkomgeving met gedeelde faciliteiten. De architectuur en omgevingsaanleg dragen bij aan een representatief imago voor je onderneming. Gemeenschappelijke Voorzieningen Centrale inkomhal; 33 parkeerplaatsen; Verticale circulatie: 2 liften en trappenhal. Kantoor De kantoorruimtes van 447 m² baden in het natuurlijke licht en bieden een grote mate van flexibiliteit. Dankzij de valse plafonds en verhoogde vloeren kun je de indeling eenvoudig aanpassen aan je eigen behoeften. Kenmerken Klimaatbeheersing: Airconditioning; Sanitair aanwezig per verdieping; Extra: 51 m² archief- of stockruimte aanwezig; Toiletten aanwezig. Interesse? Dit pand biedt je een efficiënte werkplek, uitstekende parkeermogelijkheden en een strategische ligging nabij de belangrijkste invalswegen van Brussel. Of je nu op zoek bent naar een vlot bereikbaar hoofdkantoor of een representatieve satellietlocatie, deze site maakt het mogelijk. Neem contact op met DGI voor een bezichtiging. ## Photos - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 498m² woonoppervlakte ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 498m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Dreve Richelle 161 bus C, 1410 Waterloo ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: