# Villa te huur in Waterloo for € 3.500 with 5 slaapkamers Zimmo code: K404U ## Description Gelijkvloers: 148 m² – plafondhoogte 2,80 m Ruime inkomhal 3,75 m x 6,36 m = 23,8 m², antracietkleurige vloertegels, gastentoilet met handwasser, 2 grote vestiaire-/bergingkasten, trap naar de verdieping. L-vormige leefruimte 7,94 m x 5,00 m = 39,7 m² + eetkamerhoek 4,00 m x 4,60 m = 18,4 m², eiken dambordparket, cassettehaard, 4 dubbele openslaande deuren naar de tuin. Bureau 4,21 m x 3,85 m = 16,2 m². Keuken 39 m², antracietkleurige vloertegels, toegang tot terras via openslaande deur, grote koelkast/diepvriezer + extra koelkast, keramische kookplaat, Siemens oven en dampkap, BOSCH vaatwasser. Verdieping: laminaatvloer – plafondhoogte 2,40 m Overloop met ingebouwde kasten en toilet. Slaapkamers Master bedroom 5,10 m x 4,00 m = 20,4 m² met dubbele kast; aansluitende badkamer links met dubbele wastafel in meubel met laden en spiegel, bad/douche en toilet. Achterkamer 4,00 m x 2,55 m = 10,1 m²; 2 kasten, wastafel en klein bad onder dakraam. Slaapkamer III 4,00 m x 2,77 m = 11,1 m² met afzonderlijke wastafel. Grote achterkamer 4,50 m x 4,34 m = 19,5 m² met dubbele kast. Slaapkamer V 3,10 m x 4,94 m = 15,3 m² met kleine dubbele kast. Badkamer 2,56 m x 3,16 m = 8,1 m² met wastafelmeubel en spiegel, ligbad met douchewand en toilet. Zolder Toegang via zolderluik. Onder het dak, voorzien van recente polystyreenisolatie. Kelderverdieping: 147,8 m² – plafondhoogte 2,35 m Overloop 3,75 m x 4,61 m = 17,3 m². Volledig uitgeruste wasruimte met Siemens wasmachine en droogkast, BOSCH tafelkoelkast. Voorraadkelder 3,75 m x 2,26 m = 8,3 m². Via douchekamer (met wastafel en toilet) toegang tot slaapkamer/speelkamer van 4,11 m x 5,50 m = 22,6 m²; vasttapijt; tweede toegang via garage. Garage 15,44 m x 4,00 m = 61,6 m² + zijdoorgangen (meters/fietsen), verwarmd, automatische sectionaalpoort. Stookruimte 3,75 m x 2,50 m = 9,4 m². Technische kenmerken en details Bouwjaar: 1972 – 1973 Grondige renovaties uitgevoerd in juni, juli en augustus 2026 Alarmsysteem Buderus condenserende gasketel Leien dakbedekking Zinken regenwaterafvoeren EPC nr. 20130718006344: C – 237 kWh/m²/jaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.500 - **Woonoppervlakte**: 330m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 750m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-09-01 ## Financieel - **Prijs**: € 3.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 147kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 750m² - **Woonoppervlakte**: 330m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 16m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 750m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.200m - **Winkels**: 950m - **School**: 1.200m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20,4m² - **Slaapkamer 2**: 10,1m² - **Slaapkamer 3**: 11,1m² - **Slaapkamer 4**: 19,5m² - **Slaapkamer 5**: 15,3m² - **Kantoor**: 32m² - **Keuken**: 22,4m² - **Zolder**: type: kruipzolder - **Studieruimte**: 16,2m² - **Tuin**: 750m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address 1410 Waterloo ## Contact - **Modifa R(h)ode** - Chaussée de Waterloo 125, 1640 Sint-Genesius-Rode - Phone: 02/358.27.01 - Website: