# Huis te huur in Waterloo for € 2.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSLVX ## Description Ideaal gelegen in een geliefde wijk van Waterloo, bekijkt deze aangename vrijstaande villa meteen met haar charme, mooie ruimtes en uitzonderlijke natuurlijke lichtinval. De woning is zorgvuldig onderhouden en bevindt zich in een onberispelijke staat. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een bijzonder lichtrijke woonkamer, verfraaid met een elegante open haard die voor een warme en verfijnde sfeer zorgt. De grote raampartijen bieden een ruim zicht op en geven toegang tot een grote tuin met bomen. Voor het comfort van het hele gezin beschikt het huis over drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer. De villa combineert wooncomfort met een groene omgeving en is voorzien van zonnepanelen voor een betere energie-efficiëntie. Bovendien geniet het pand van een ideale ligging in de directe nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.500 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.795m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 48.528kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 172kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.795m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 18m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue du Verseau 25, 1410 Waterloo ## Contact - **Propriété Privée La Hulpe** - Avenue Reine Astrid 92 bus 2, 1310 La Hulpe - Phone: 02/216.88.00 - Website: