# Under option - Appartement te koop in Waterloo with 2 slaapkamers Zimmo code: LMHJN ## Description ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. WATERLOO – Faubourg, Prachtig GELIJKVLOERS APPARTEMENT met TUIN (2SLPK/BDK/TUIN) van ± 120 m² bewoonbare oppervlakte met ondergrondse parkeerplaats en kelder. Zuidgericht, zeer licht en omgeven door groen, terwijl het zich toch op wandelafstand van de levendigheid van het centrum bevindt. Gebouw uit 2009. Dagzijde: Inkomhal met geïntegreerde vestiaire, gastentoilet met handwasser, woon- en eetkamer, open keuken, berging/wasplaats. Nachthal: Slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2. Buitenruimte: Groot terras en tuin rondom het appartement. Overige: Ondergrondse parkeerplaats, kelder, vuilnislokaal, fietsenberging. Technische gegevens: EPC B - 158 kWh/m².jaar (20260109000662), elektriciteit conform, individuele condenserende gasketel, aluminium ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, waterverzachter in het gebouw, tweevoudige elektriciteitsmeter, veiligheidsdeur, videofonie. Appartement omringd door een eigen tuin en gelegen vlak bij alle winkels en openbaar vervoer. Snel te ontdekken bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **KI**: € 2.390 - **Onroerende voorheffing**: € 1.918 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 158kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260109000662 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 30kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.029m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 300m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m², vloerbekleding: laminaat - **Slaapkamer 2**: 13m², vloerbekleding: laminaat - **Keuken**: 16m² - **Eetkamer**: 20m² - **Tuin**: 300m² - **Terras**: 27m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1410 Waterloo ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: