# Appartement te koop in Waterloo for € 750.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRU01 ## Description We Invest heeft het genoegen u dit prachtige appartement voor te stellen, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom, vlak bij tal van voorzieningen in Waterloo. Het appartement biedt ongeveer 161 m² bewoonbare oppervlakte, evenals twee kelders en drie private parkeerplaatsen buiten. Het omvat een inkomhal, een lichte en ruime leefruimte die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken met berging, een nachthal die leidt naar een apart toilet, een eerste slaapkamer van 16 m², een badkamer, een tweede slaapkamer van 14 m², een wasruimte en een ouderlijke suite met dressing en badkamer. Buiten kunt u genieten van drie aangename balkons en een kleine tuin. Het appartement beschikt bovendien over twee gepantserde inkomdeuren, waardoor het ideaal is voor de uitoefening van een vrij beroep of voor een eventuele opsplitsing in twee afzonderlijke wooneenheden. Technische kenmerken: de mede-eigendom is recent, de woning wordt verwarmd op gas, de elektrische installatie is conform, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en het EPC heeft label B. Wilt u een bezoek organiseren of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op via 02 319 46 46 of per e-mail via admin.bw.centre@weinvest.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 750.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 23.975kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260814033789 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 4.560kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10,8m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Openbaar vervoer**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16,17m² - **Slaapkamer 2**: 13,96m² - **Slaapkamer 3**: 28,02m² - **Waskamer**: 4,11m² - **Kelder 1**: 13,39m² - **Woonkamer**: 45,92m² - **Keuken**: 15,04m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Chaussée de Tervuren 145, 1410 Waterloo ## Contact - **We Invest Waterloo** - Chaussee de Bruxelles 18, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 319 46 46 - Website: