In optie - Villa te koop in Waterloo met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LMQE4

Waterloo Ménil, villa plain-pied 3ch sur 9ares30

WATERLOO, Ménil: Prachtige EENGEZINSWONING (3 slaapkamers/2 badkamers) op één verdieping, gelegen in het hart van een rustige, luxe woonwijk en vlakbij alle voorzieningen. Perceeloppervlakte: 9 aal 30. Oriëntatie: zuid-zuidoost. De woning verkeert in een goede structurele staat en is door de jaren heen verbeterd.

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met tegelvloer, gastentoilet met wastafel, ingebouwde vestiaire, ruime leefruimtes met tegelvloer waaronder eetkamer en woonkamer met open haard, toegang tot een wintertuin met tegelvloer, volledig gerenoveerde keuken uit 2007 met granieten werkblad, elektrische zonwering en buitenuitgang, badkamer (2010) met opbergruimte, dubbele wastafel, kast en grote inloopdouche, eerste slaapkamer met parketvloer, tweede slaapkamer met parketvloer en airconditioning, dressing, derde slaapkamer met tegelvloer, ruime garage met wasruimte en stookruimte (gas), opslagkelder.

Buitenkant: Ruime oprit aan de voorzijde, terras op het zuid-zuidoosten, vlakke en omheinde tuin, buitenverlichting, zonnescherm.

Technisch: Gebouwd in 1988 met uitbreiding in 1990 (wintertuin), energieprestatiecertificaat D, elektriciteit niet conform, centrale verwarming op gas (condensatieketel uit 2012), regelmatige onderhoud van de ketel, radiatoren met thermostaatkranen en hoofdthermostaat in de leefruimtes, originele houten dubbel glas, dakbedekking: keramische tegels, regenwaterreservoir van 3000 liter voor gebruik in toiletten en buitenkraan, omheinde tuin, aansluiting op het riool volgens eigenaar, stadsgas, slimme eenvoudige elektrische meter, rookmelders, woning gelegen in een verkaveling; toepasselijke urbanistische voorschriften.

Deze charmante woning heeft een ideale ligging en is zeker de moeite waard om te bezichtigen!