# Huis te koop in Waterloo for € 400.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOUFS ## Description Waterloo – Op een steenworp afstand van het station presenteert CAP SUD deze ruime, karaktervolle woning van ±220 m² woonoppervlak, die gerenoveerd dient te worden en is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 16 are met een oostelijke ligging. Hoewel de woning renovatiewerkzaamheden vereist, biedt het zeer mooie ruimtes en veel potentieel voor indeling. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van 17 m², een eetkamer van 12 m² en een ruime keuken van 18 m² met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee mooie slaapkamers van 12 m² en 15 m² en een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt een prachtige master bedroom van 22 m² met eigen badkamer. In de kelder bevinden zich drie opslagruimtes met een totale oppervlakte van 33 m². U zult ook onder de indruk zijn van de patio van 20 m² die leidt naar een werkplaats van 10 m² en de garage. Voorzieningen: gasgestookte condensatieketel (2010), conform elektriciteitsinstallatie, rolluiken, EPC E – 402 kWh/m².jaar. Een zeldzame kans die talrijke mogelijkheden biedt voor indeling in een gewilde omgeving! PRIJS: €400.000 of hoger bod... _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 400.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.658m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 400.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 65.085kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 402kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 74kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.658m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Keuken**: 18m² - **Terras 1**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de l'Infante 13, 1410 Waterloo ## Contact - **CAP SUD Braine-Waterloo** - Chaussée Bara 148, 1410 Waterloo - Phone: +32 (0) 2 387 42 42 - Mobile: +32 (0) 473 34 32 92 - Website: