# Huis te koop in Waterloo for € 910.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQV86 ## Description WATERLOO – Cap Sud presenteert u deze woning met een bijzondere indeling, bestaande uit een familiehuis van 175 m² en een volledig onafhankelijk duplex appartement, gelegen op een perceel van 11,67 are, perfect georiënteerd op het zuiden. Het huis beschikt over een ruime leefruimte van 63 m², een keuken van 24 m², een terras van 46 m² met toegang tot de tuin en vier slaapkamers, waarvan een master suite met eigen douchekamer. Een tweede badkamer completeert de verdieping. Het duplex appartement heeft een eigen ingang en omvat een leefruimte met open keuken van 30 m², twee terrassen (12 m² en 35 m²), een slaapkamer, een douchekamer en een wasruimte. Ideaal als zelfstandige woning voor familie of vrienden, of als verhuurmogelijkheid. Aan de voorkant van het pand zijn er vier eigen parkeerplaatsen. Energieprestatiecertificaat (EPC) huis: C – 217 kWh/m².jaar Energieprestatiecertificaat (EPC) duplex appartement: D – 275 kWh/m².jaar (geldig tot 19/07/2036). De elektrische installatie is conform de voorschriften. Verwarming op gas. Neem voor meer informatie contact op met CAP SUD Waterloo op +32 2/387 42 42. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 910.000 - **Woonoppervlakte**: 252m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.167m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 910.000 - **KI**: € 1.457 - **KI geïndexeerd**: € 3.270 - **Onroerende voorheffing**: € 1.205 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 46.011kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 217kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260719002281 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 40kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.167m² - **Woonoppervlakte**: 252m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: zitbad - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Slaapkamer 5**: 17m² - **Keuken**: 24m² - **Terras 1**: 93m² ## Address 1410 Waterloo ## Contact - **CAP SUD Braine-Waterloo** - Chaussée Bara 148, 1410 Waterloo - Phone: +32 (0) 2 387 42 42 - Mobile: +32 (0) 473 34 32 92 - Website: