Villa te koop in Waterloo voor € 1.495.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LRZ6D

Huis met energieklasse B, 4 badkamers, tuin, 565m² woonoppervlakte en zwembad.

In de gewilde wijk Caraute, gelegen in een rustige straat aan de rand van velden en toch dichtbij alle voorzieningen, bevindt zich deze prachtige woning die in 2005 is gebouwd. Deze architectuurvilla is met veel aandacht voor detail gebouwd en maakt gebruik van hoogwaardige bouwtechnieken. Het biedt een totale oppervlakte van 565 m² (455 m² woonoppervlak + 110 m² bruikbare ruimte) op een vlak perceel van 36a89ca. Met zijn royale ruimtes en flexibele indeling is deze woning geschikt voor diverse projecten. De indeling omvat: een ruime centrale inkomhal van 17 m², een woonkamer van 55 m² met open haard, een keuken van 29 m² met eethoek en toegang tot het buiten, een kantoor van 17 m² (ideaal voor een vrij beroep met eigen ingang), een apart toilet, een bijkeuken/wachtruimte, een garage voor 2 auto's met opbergruimte van in totaal 51 m². Op de verdieping bevindt zich een nachthal en een groot terras, een apart toilet, een master suite van 45 m² met ruime slaapkamer, dressing en badkamer met douche, ligbad en toilet, slaapkamer 2 van 24 m², slaapkamer 3 van 11 m² met eigen badkamer met douche, ligbad en toilet. Er is ook een apart appartement met woon-/slaapkamer, volledig uitgeruste keuken, eigen doucheruimte, toilet, groot terras en eigen ingang. Verder bevindt zich op zolder ruimte en in de kelder verschillende ruimtes, waaronder een wellnessruimte van 90 m² met binnenzwembad in perfecte staat, jacuzzi, douche, toilet en toegang tot buiten. Een technische ruimte is eveneens aanwezig. Buiten zijn er een ruime parkeerplaats voor 10 tot 12 auto's, een overdekte entree, 3 aparte ingangen aan de gevel, een terras van circa 80 m² + twee terrassen op de verdiepingen, een vlakke tuin die is omheind en waar u van oost naar west van de zon kunt genieten, een tuinhuisje en opbergruimtes. Het huis beschikt over een beveiligingssysteem met 9 camera's, conform elektrische installatie, goede isolatie, omkeerbare airconditioning, regenwatertank van 6.000 liter, stookoliekachel met 3 circuits, vloerverwarming, videotelefoon, aansluiting op het gasnet, dubbele ramen, ventilatiesysteem met warmteterugwinning, glasvezel, telefooncentrale, aansluiting op de riolering, en een zwembadruimte die speciaal is geïsoleerd en perfect geventileerd. ** EPC 2026 = B!**