# Huis te koop in Waterloo for € 525.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEYO ## Description Waterloo Escavee: Prachtige TWEEZIJDIGE WONING (3 slaapkamers/badkamer/2 kantoren) gelegen op een perceel van 2 a 9 ca in een zeer rustige, residentiële buurt. Woning om te renoveren, maar in goede structurele staat. Op de begane grond: garage voor één auto met handmatige poort, wasruimte en berging met toegang tot buiten, inkomhal met gastentoilet en kantoor. Op de eerste verdieping: hal, gezellige L-vormige leefruimte met laminaatvloer, halfingerichte keuken die gemoderniseerd dient te worden. Op de tweede verdieping: nachthal, apart toilet, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer, kantoor, badkamer, derde slaapkamer met toegang tot een grote zolder via vaste trap. Op de derde verdieping: in te richten zolder met mooie plafondhoogte. Buitenkant: parkeerplaats aan de voorzijde, tuin en terras. Technische aspecten: EPC-certificaat C (voorzien), elektriciteit niet conform – attest ter beschikking –, dakbedekking van kunstmatige leien, aansluiting op het riool, houten kozijnen met dubbel glas (origineel), verwarmingssysteem met elektrische accumulatoren. Deze woning biedt een enorm potentieel voor een renovatieproject en wacht op uw creatieve ideeën om haar een nieuw leven in te blazen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 209m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 1.602 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 48.653kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 253kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 72kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 209m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1982 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 209m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,7m² - **Slaapkamer 2**: 13,23m² - **Slaapkamer 3**: 10,66m² - **Kantoor 1**: 7,87m² - **Tuin**: 209m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1410 Waterloo ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: