# Villa te koop in Waterloo for € 899.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT0CL ## Description Située dans un quartier résidentiel calme et de qualité, cette agréable villa d’une surface brute de 412m2 bénéficie d’une excellente situation, offrant ainsi un accès aisé au centre de Waterloo , à Bruxelles et le Brabant wallon, aux commerces et aux écoles. Le rez-de-chaussée comprend côté jardin et orienté plein sud, un vaste espace de réception composé d’un séjour et d’une salle à manger et d'une cuisine équipée + un bureau, une buanderie et un vestiaire.  À l’étage, une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains, 3 chambres supplémentaires et une salle de douche. Au sous-sol, un garage 2 voitures, caves et une chaufferie. Chauffage central au gaz. Châssis double vitrage. Excellent PEB (C) valable jusqu’en 2036. Electricité non conforme. Faire offre à partir de 899.000€, prix souhaité 950.000€ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 899.000 - **Woonoppervlakte**: 258m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 800m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 899.000 - **Prijs /m²**: € 1.124 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 203kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261108007533 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 44kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 800m² - **Woonoppervlakte**: 258m² - **Bouwjaar**: 1990 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 413m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 37m² - **Eetkamer**: 18m² - **Keuken**: 20m² - **Kantoor**: 14m² - **Wasplaats**: 7m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 43m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 60m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Avenue des Petits Champs 76, 1410 Waterloo ## Contact - **Dephi & Co sprl** - Schone Luchtlaan 81, 1970 Wezembeek-Oppem - Phone: +032486682989 - Mobile: +032486682989