# Appartement te huur in Watermaal-Bosvoorde for € 1.250 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYF5 ## Description Gelegen aan de Avenue de la Sauvagine 7, in het hart van Watermael-Boitsfort, op een steenworp afstand van het Keymplein en de vele voorzieningen aldaar, geniet dit prachtige, gerenoveerde appartement van ± 103 m² van een bevoorrechte ligging op de 12e verdieping van een gebouw van 15 verdiepingen met lift en conciërgedienst. Het appartement is bijzonder licht dankzij de ligging op een hoge verdieping en biedt bovendien een aangenaam vrij uitzicht over Watermael-Boitsfort. Het appartement bestaat uit een inkomhal met opbergruimte, een ruime en lichte woonkamer van ± 37 m² die toegang biedt tot een mooi L-vormig terras van ± 20 m², ideaal om van het buitenleven en het uitzicht te genieten. De aparte keuken is volledig uitgerust en beschikt onder meer over een koelkast, een vaatwasser, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een oven. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers: een eerste slaapkamer van ± 18 m² met toegang tot een eigen terras van ± 5 m² en een tweede slaapkamer van ± 10,5 m² die eveneens beschikt over een eigen terras van ± 7 m². Het appartement beschikt tevens over een badkamer met een wasmachine en een apart toilet. Tot de extra voorzieningen en troeven behoren: dubbele beglazing in de gehele woning, een intercom, veel opbergruimte en collectieve gasverwarming. Een eigen parkeerplaats en een kelderruimte zijn eveneens bij de huur inbegrepen. Het gebouw beschikt bovendien over een fietsenstalling en een afvalruimte. Het appartement ligt op een bijzonder gunstige locatie, vlak bij het Keymplein, het echte commerciële hart van de wijk, met buurtwinkels, supermarkten, restaurants, cafés en diverse voorzieningen. De wijk is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt een aangename, residentiële leefomgeving, kenmerkend voor Watermael-Boitsfort. Huurprijs: 1.250 €/maand Kosten: 250 €/maand (voorschot inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming, warm water en koud water). PER DIRECT BESCHIKBAAR e-mail: matteo@demaurissens.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.250 - **Gemeensch. kosten**: € 250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 276kWh/m² - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 15 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hyper-Equipée - **Woonkamer**: 37m² - **Zitruimte**: 37m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Avenue de la Sauvagine 7, 1170 Watermaal-Bosvoorde ## Contact - **De Maurissens** - Avenue Du Bois de la Cambre 115, 1050 Elsene - Phone: +32 2 673 40 20 - Website: