# Huis te huur in Watermaal-Bosvoorde for € 3.100 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSG3S ## Description Voorgesteld door Maia Zinchenko: maia.zinchenko@victoire.be- 0473 365 805 Victoire-Junot biedt u EXCLUSIEF aan in Watermaal-Bosvoorde: in een rustige en groene straat, op een steenworp van het openbaar vervoer, winkels en de sportclub MIX, deze mooie driegevelige villa van ongeveer 165 m² bewoonbare oppervlakte zal u verleiden met zijn volumes, comfort en recente renovatie. De villa bestaat uit een aangename woonkamer met open haard, die toegang geeft tot de tuin op het oosten; een hyper uitgeruste Amerikaanse keuken, 4 grote slaapkamers, één badkamer en twee doucheruimtes, een klein bureau; een opslagzolder. Een parkeerplaats voor het huis. Volledig gerenoveerd in 2023 geniet deze villa ook van een uitstekend EPC-certificaat van klasse C. Een ideale leefomgeving om te genieten van rust en groen terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft! Meer informatie op www.victoire.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.100 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 165m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 3.100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 139kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202309180000655§04013 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 27kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 165m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8,5m² - **Woonkamer**: 41m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 19,5m² - **Slaapkamer 5**: 18m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address AVENUE DU HOUX 19, 1170 Watermaal-Bosvoorde ## Contact - **Victoire Junot Location** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: