# Appartement te koop in Watermaal-Bosvoorde for € 695.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LG6M8 ## Description De informatie die L&P in het kader van deze beschrijving heeft verzameld en meegedeeld, kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Sommige foto's zijn mogelijk gegenereerd door een AI. Uitzonderlijk appartement (2 slaapkamers / 1 badkamer), 2 terrassen, gemeenschappelijke tuin Inkomhal: ± 10m² (tegels) Woonkamer: ± 28m² (houten vloer), toegang tot terras Eetkamer + bow-window: ± 29m² (tegels) Half uitgeruste keuken: ± 7m² (tegels), zonder koelkast en vaatwasser Slaapkamer: ± 29m² (houten vloer), toegang tot terras Slaapkamer: ± 26,5m² (houten vloer) Badkamer, wasruimte, toilet: ± 9,5m² (vinyl) 2 westgerichte terrassen van ± 7 en 12m² Gemeenschappelijke tuin Kelder Maandlasten van ± 200€ (verwarming) Energieprestatiecertificaat (PEB) G Dubbel glas, houten kozijnen, 1982 Natuurleien dak, daterend van 1982, gedeeltelijke isolatie Gemeenschappelijke stookolieketel uit 2014 Verwarmingsbuizen en waterafvoer vervangen in 1982 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1893 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 795 - **Onroerende voorheffing**: € 868 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 367kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190320-0000546041-01-3 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 94kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.434m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1893 - **Renovatiejaar**: 1982 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.000m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 29m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 27m², vloerbekleding: parket - **Eetkamer**: 30m² - **Tuin**: 1.000m² - **Terras 1**: 20m² - **Terras 2**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue des Ortolans 53, 1170 Watermaal-Bosvoorde ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: