# Appartement te koop in Watermaal-Bosvoorde for € 345.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSLVC  
<https://www.zimmo.be/nl/watermaal-bosvoorde-1170/te-koop/appartement/LSLVC>

## Description

In de groene wijk Pêcheries, in de nabijheid van metrostation Demey en alle faciliteiten, prachtig appartement van +/- 88m² (volgens EPC) + terras van 17m² gelegen op de 1e verdieping (achterzijde) van een gebouw van 12 verdiepingen met lift. Het appartement bestaat uit: een inkomhal, een woon- en eetkamer van 40m², een volledig uitgeruste open keuken, een nachthal, 2 slaapkamers (9m² en 12m²), een bureau/dressing van 7m² (aangrenzend aan de kleine slaapkamer), een doucheruimte en een apart toilet. Kelder. Dubbele beglazing. EPC: C. Beschikbaar vanaf 01/04/2027 (lopend huurcontract). Meer informatie op onze website: www.immobolle.be (referentie: 7912566)

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/4e8oEWCN22Nx6qjMGKWvPIaKr3o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-5686-78df-8b6e-0a95cbc2b015>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MycKvaH3K4DriTjO6jF8x904z0c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-5836-7f13-a043-0a7246115450>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jLIpatDNYdHNyVpjoZLzCDV83fs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-5a0e-7054-8d21-7931bf682bf1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GRqNluR-odCpkACkuerKcjqL4nw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-5c36-799d-afc3-4d40b63ba6a4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pXqki6gc-WUO1bShinoo-RkM7Yo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-5dd5-712b-9c15-aeefc8234421>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/u_ktpubgZhYdRPvDgoOrhk27hD0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-5fbc-70bd-aa1f-010aa55a96ef>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/R89GOXnIvjiPaP58xbt6887NVp8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-6115-7766-9ccb-2b68cf0d134e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ljR1e5y7YPbMhC8ZJMITs0VGCgA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-6313-7187-8014-4bf24a3471bc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7-xnnSHq_WL9-JzJoYbfyRKsD0w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-64ae-7e25-a2c2-12f26ee985d1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VLFPo_YONMIaEzzuhQwOU9ai8bk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-67a9-712a-bfa5-0a87c117f6b4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/BwyvT5EyH2bl-SHX7A1U7D2AiZ4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-69a9-7d95-aa00-ac1a76750d0e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gviUiNs48PHH1aVRStDQTD6MeAA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-6b1f-7647-8cd1-ec36ee4ed372>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/psM05gNRMxef72giOFpsUC44Vu0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-6cab-74b3-8874-b480890ada41>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/365e2cfhkG0108UqV18jx13pDyE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-6e02-7406-81b3-52da8ab6faba>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2gkbe-rKuu1e-sm2ILPrlApebD8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539e3cb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fcd507d2-5a2b-4ce5-b76b-776ba7cf6abc/listings/353405ea-d5ce-40ee-958b-9b003cc79bbe/images/01a15dbe-6fb1-76a4-8003-7dbf79e66d83>

## Main features

- **Prijs**: € 345.000
- **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 345.000
- **KI**: € 1.209
- **KI geïndexeerd**: € 2.781
- **Onroerende voorheffing**: € 1.557
- **Maandelijks**: € 287

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 127kWh/m²
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 33kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Gemeensch. verwarming**: Ja
- **Centrale verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: collectief

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 88m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1966
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Verdieping**: 1

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: douche
  - **Slaapkamer 1**: 9m²
  - **Slaapkamer 2**: 12m²
  - **Terras**: 17m²

## Address

Av. des Gerfauts 8 bus 4, 1170 Watermaal-Bosvoorde

## Contact

- **IMMO BOLLE**
- Chaussée de wavre 1307, 1160 Oudergem
- Phone: +32 2 660 00 66
- Website: <https://www.immobolle.be>