Gemengd gebruik te koop in Watermaal-Bosvoorde voor € 735.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LS613

Huis met energieklasse E, 2 badkamers, tuin en 210m² woonoppervlakte.

WATERMAEL-BOITSFORT – Bedrijfswoning met tuin, terras en woonruimte
Dit winkelpand is ideaal gelegen in het hart van Watermael-Boitsfort, in een gewilde winkelwijk, en biedt een bijzonder interessante indeling, waarbij bedrijfsactiviteiten en woonruimtes worden gecombineerd. Het bestaat uit een winkelruimte op de begane grond, een appartement met één slaapkamer en een terras op de eerste verdieping en een zelfstandige studio op de tweede verdieping.
Indeling van het pand:
Begane grond – Commerciële ruimte
Een commerciële ruimte van ongeveer 90 m², voorzien van een toilet en met directe toegang tot de tuin. De ruimte werd voorheen gebruikt als wasserette, waardoor er verschillende commerciële bestemmingsmogelijkheden zijn, mits de vereiste stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen.
Eerste verdieping – Appartement met één slaapkamer
Een appartement van ongeveer 78 m² dat bestaat uit een hal met apart toilet, een slaapkamer, een eetkamer die overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, en een ruime woonkamer met veranda. Het geheel heeft directe toegang tot een aangenaam terras van 9 m², ideaal gelegen op het zuidwesten, en tot een aangelegde tuin.
Tweede verdieping – Studio
Een studio van ongeveer 45 m² met een zit- en eetgedeelte, een slaapgedeelte, een keuken en een badkamer met toilet.
Kelder en bijgebouwen
Het pand beschikt tevens over een ruime zolder en een kelder. De woningen zijn voorzien van individuele meters en verwarmingsketels.
Aanvullende informatie:
Stedenbouwkundige informatie in afwachting.
Elektrische conformiteitscontrole loopt momenteel.
EPB E – voor het appartement met 1 slaapkamer
EPB F – voor de studio
Een zeldzaam object op de markt, dat talrijke exploitatie- en inrichtingsmogelijkheden biedt, ideaal voor een investeerder of koper die commerciële activiteiten wil combineren met wooncomfort in een van de meest gewilde gemeenten van Brussel.
Informatie en bezichtigingen: Toon nummer of Toon nummer .