# Huis te koop in Watermaal-Bosvoorde for € 1.100.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSE3R ## Description In een van de meest gegeerde wijken van Bosvoorde onderscheidt deze kwalitatieve bel-etagewoning zich door haar stijlvolle uitstraling, ruime leefruimtes en uitstekende ligging. Gelijkvloers: Een inkomhal, een apart toilet, een polyvalente ruimte met douchekamer en berging, evenals een wasruimte. Bel-etage: Een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken in Amerikaanse stijl, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: Drie slaapkamers van ongeveer 8, 12 en 14 m², evenals een badkamer. Bovenste verdieping: Een master suite van ongeveer 20 m², voorzien van een eigen badkamer. De woning beschikt bovendien over een garage en meerdere parkeerplaatsen. De woning biedt een goed wooncomfort dankzij onder meer dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische installatie (geldig tot 2044). Uitstekend gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels en scholen. Vrij bij het verlijden van de akte. De verstrekte informatie is uitsluitend informatief en niet-contractueel. Info & Bezoeken: alexandre.merlen@coldwellbanker.be +32 488 78 24 80 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.100.000 - **KI**: € 2.554 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 69.805kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 291kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251208-0000736771-01-8 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 58kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20m², Eat-in keuken - **Woonkamer**: 32,5m² - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 8m² ## Address JAGERSVELD 7, 1170 Watermaal-Bosvoorde ## Contact - **Coldwell Banker** - Chaussée De Saint-Job 546, 1180 Ukkel - Mobile: +32 475 81 74 00 - Website: