# Huis te koop in Watervliet for € 179.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LDJE6 ## Description Deze eigendom vinden we terug op het 'Mollekot' in Watervliet, een uiterst rustige locatie waar u kan genieten van open zichten op de velden rondom. De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter waardoor er heel wat mogelijkheden zijn. De bestaande woning kan volledig gerenoveerd worden, maar ook afbraak en heropbouw als alleenstaande woning behoren tot de opties. Dankzij de ruime straatbreedte geniet u van een vlotte inplanting en extra mogelijkheden voor architectuur en indeling. Het perceel biedt een ideale plek voor wie rust en ruimte weet te waarderen. De ideale zuidwest gerichte oriëntatie zorgt ervoor dat het heerlijk genieten is in de tuin op zonnige dagen of lange zomeravonden. Deze eigendom vormt de perfecte basis voor wie droomt van een nieuwbouwproject op maat of een grondige renovatie met behoud van karakter. De rustige ligging in Watervliet combineert landelijk wonen met een vlotte bereikbaarheid naar Eeklo, Maldegem en de Nederlandse kust. Indeling als volgt:  - ruime woonkamer vooraan - eetplaats - keukenruimte - achterinkom - badkamer - 2 slaapkamers op het verdiep - ruime zolder/overloop - ruime zuidwest gerichte tuin met open zichten De eigendom is vrij bij akte! Maak snel uw afspraak en kom de mogelijkheden ter plaatse ontdekken. 09/377 31 77 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 410m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **Prijs /m²**: € 476 - **KI**: € 171 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 1.409kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 410m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 28m - **Perceeldiepte**: 16m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: 1m² - **Slaapkamer 2**: 1m² - **Zolder**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Mollekot 28, 9988 Watervliet ## Contact - **Aclea** - Boelare 86, 9900 Eeklo - Phone: +3293773177 - Mobile: +3293773177 - Website: