# Huis te koop in Watervliet for € 179.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSP7Y ## Description Deze woning is een ideale starterswoning. Ze is al volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: living, keuken, berging, vernieuwde badkamer, eetplaats, garage. VERDIEP: drie slaapkamers en bruikbare zolderruimte, BUITEN: onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras. De meeste ramen van de woning zijn vernieuwd type PVC HR++. De badkamer is vernieuwd met een inloopdouche. De woning valt onder de renovatieplicht. Voor het behalen van een label D is een combinatie van 10 zonnepanelen (4000,00Wpiek) en 10 cm PUR isolatie op de zoldervloer voldoende voor het behalen van behalen van een label D. Voor meer info of een bezoek: info@thehousefriend.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 230m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 467kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003974809-RES1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 230m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 95m² - **Perceelbreedte**: 9,5m - **Perceeldiepte**: 21m - **Gevelbreedte**: 9,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10,5m² - **Woonkamer**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 14,5m² - **Slaapkamer 2**: 925m² - **Slaapkamer 3**: 730m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Veldstraat 22, 9988 Watervliet ## Contact - **The Housefriend BV** - Antwerpse Steenweg 19, 9080 Lochristi - Phone: 0487/37 69 74 - Website: