# Appartement te koop in Watou for € 175.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ67P ## Description Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage in Groot - Poperinge (Abele) In het centrum van Abele vinden we dit gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² terug. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, voorzieningen en invalswegen in de nabije omgeving. Het appartement werd reeds gerenoveerd en beschikt over volgende indeling: inkomhal; leefruimte met open keuken; garage; hal met toegang tot de koer; 2 slaapkamers; apart toilet; badkamer; extra ruimte, ideaal als dressing of bureau; ruime kelder. Extra troeven zijn de garage, conforme elektriciteit, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en dus géén renovatieverplichting dankzij EPC-label D. Momenteel is het appartement verhuurd aan euro780 per maand, wat dit pand ook interessant maakt als investering. Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement in Groot-Poperinge, als eigen woonst of investering? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 109m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 307 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 381kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002393183-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 165m² - **Woonoppervlakte**: 109m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Vernieuwd - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Abeleplein 1, 8978 Watou ## Contact - **ERA Domus (Poperinge)** - G.Gezellestraat 6, 8970 Poperinge - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Mobile: +32 484 43 42 34 - Website: