# Huis te koop in Wattripont for € 205.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSPJX ## Description Ruime woning met drie gevels, garage en tuin, gelegen op een perceel van 2a 23ca. De woning bevindt zich in een rustige buurt, op slechts 5 minuten van Renaix, 15 minuten van Frasnes en de snelweg A8. De begane grond bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, half-ingerichte keuken met toegang tot een lichte veranda met uitzicht op de tuin, een bureau, een badkamer (ligbad, wastafel en toilet) en een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een tweede badkamer (douche, wastafel en toilet). De tweede verdieping bestaat uit een vierde, ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een bergzolder, een garage met elektrische sectionaalpoort en een tuinhuisje. Technische aspecten: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing met rolluiken aan de voorkant, aansluiting op het riool. EPC: D - 320 kWh/m².jaar (nr. 20220512034697). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 205.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 223m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 205.000 - **KI**: € 638 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 322kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 223m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 19m² - **Keuken**: 19m² - **Studieruimte**: 8m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter ## Address Rue Renchère 14, 7910 Wattripont ## Contact - **Immobilière Dumoulin** - rue Léon Desmottes 33, 7911 Frasnes-lez-Buissenal - Phone: (+32) 069/77.68.77 - Website: