# Under option - Huis te koop in Waudrez with 2 slaapkamers Zimmo code: LODLU ## Description ONDER OPTIE - GEEN BEZOEKEN MEER - Prijs: Vanaf €100.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Te renoveren woning, bestaande uit: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, tuin, parkeerplaatsen aan de voorzijde. Verdieping: Nachthal, twee slaapkamers. Divers: Centrale gasverwarming met warmwaterproductie, dubbele beglazing. EPC: F - 439 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: €483. Totale oppervlakte: 1 are 40 centiare. Prijs: Vanaf €100.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Niet-bindende advertentie, geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op het (de) ingediende aanbod(den) voor hun woning. Eventuele biedingen bovenop de vraagprijs zijn onderworpen aan de regels van het biedingssysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De weergegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 100.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 100.000 - **KI**: € 483 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 53.911kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 439kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260518034973 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Production d'eau chaude sur chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Keuken**: Meublée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7131 Waudrez ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: