# Magazijn te koop in Wauthier-Braine for € 2.750.000 Zimmo code: LKY6J ## Description Industriepark van Wauthier-Braine: Gemakkelijke toegang tot de Chaussée de Tubizze en de E19. Ideaal voor grote logistiek, opslag, pakketdistributie, productiewerkplaats/productiezone, distributiecentrum,... Samenstelling: Magazijnen (1.110 m²): - Twee magazijnen van +-550 m² - Mezzanine van +-60 m² (metalen structuur) - HSP 8 m - 2 sectionaaldeuren (4,5 x 5) - Luchtverwarmers - Wasbrug van 17 ton - Dakramen - Glazen gevel - Bezoekersingang - Mogelijkheid om de rekken over te nemen - Toiletten - Ingang aan beide zijden Kantoren (735 m²): - Een kantoorruimte van 285 m² op de begane grond - Kantoorruimtes van 375 m² op de eerste verdieping - Conciërgerie van 75 m² op de eerste verdieping - Toilet W/F - Gescheiden en uitgerust Terrein (6.557 m²) +- 30 plaatsen Industriële economische zone Ligt niet in een visserijzone (vermoeden van vervuiling - BDES) Voorwaarden: Prijs: 2.750.000 € Neem contact met ons op via 010 23 87 07 of per e-mail op b-to-b@hendrix.be. Meer panden op www.hendrix.b ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.750.000 - **Woonoppervlakte**: 1.845m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.557m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 32 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 ## Financieel - **Prijs**: € 2.750.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.557m² - **Woonoppervlakte**: 1.845m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Gevelbreedte**: 18m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Concierge**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 30 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 300m - **School**: 1.500m ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied met economische activiteiten ## Address Parc Industriel 5, 1440 Wauthier-Braine ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: