# Under option - Appartement te huur in Wavre with 3 slaapkamers Zimmo code: LODGF ## Description Situation et informations générales L'immobilière Hendrix vous propose dans un immeuble construit en 2018 un appartement 2 chambres au rez-de-chaussée. Idéalement situé à Wavre avec des commerces (proxy delhaize, pharmacie,..), arrêt de bus (ligne 22,337,341 et 543) et écoles (Athénée Royal Maurice Carême, Institut Saint-Jean Baptiste) à proximité. Composition - Hall d'entrée (8m²), WC séparé avec lave-mains; - Buanderie et local technique; - 2 chambres (10,5 et 13m²); - Salle de bains (5m²), bain, meuble double vasque); - Spacieux et lumineux séjour (30m²); - Cuisine américaine super-équipée (four, taques vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et congélateur); - Terrasse (12m²) orientée sud-est. Technique - Vidéophone; - PEB: A; - Ventilation double flux; - 1 emplacement parking intérieur et 1 carport; - Cave; - buanderie; Remarques - Première occupation - Disponible immédiatement - Provisions pour charges 100€/mois qui comprennennt ( les frais communs et l'entretien de l'espace extérieur). ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-07-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.295 - **Maandelijks**: € 130 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 6.531kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 58kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200325508295 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 15,36kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 10,5m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Terras**: 47m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Avenue Rene Magritte 10, 1300 Wavre ## Contact - **Immobilière Hendrix Location** - Rue de Rixensart 77, 1301 Bierges - Phone: 010/23.87.05 - Mobile: +32 (0)474 74 75 78 - Website: