# Under option - Appartement te huur in Wavre with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ36Y ## Description Situation et informations générales L’immobilière Hendrix vous propose ce spacieux et lumineux appartement 2 chambres de ± 99 m², idéalement situé au sein du très prisé Parc des Saules à Wavre. Un bien rénové offrant confort, luminosité et cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Composition 4ième ETAGE avec ascenseur Hall d’entrée, carrelage WC séparé + lave-mains, carrelage Living (± 40 m²), carrelage, baies vitrées, accès terrasse Cuisine équipée (± 13 m²): hotte, taques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, frigo, carrelage, accès terrasse buanderie avec emplacement pour machines, carrelage Hall de nuit, parquet Chambre 1 (± 15m²), parquet Chambre 2 (± 11m²), parquet Salle de bains / douche: meuble double lavabo, carrelage Remarques Cave (± 5m²) Sol: parquet flottant et carrelage Immeuble en excellent état, belles finitions. Disponible le 15 Aout 2026 PEB Classe B - N°20260623023470 Provisions charges: 145€/Mois pour charges commune et provision eau froide privative) ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.050 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-08-15 ## Financieel - **Prijs**: € 1.050 - **Maandelijks**: € 145 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 9.558kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260623023470 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 18kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1991 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Keuken**: 13m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1300 Wavre ## Contact - **Immobilière Hendrix Location** - Rue de Rixensart 77, 1301 Bierges - Phone: 010/23.87.05 - Mobile: +32 (0)474 74 75 78 - Website: