# Kantoor te huur in Wavre for € 4.085

Zimmo code: KRCHB  
<https://www.zimmo.be/nl/wavre-1300/te-huur/bedrijfsvastgoed/KRCHB>

## Description

Superbe &eacute;tage de bureaux tr&egrave;s moderne +/- 377m&sup2; 
Lumineux, convivial, moderne - Business center&nbsp;
LOCALISATION

Zoning nord de Wavre, proche de la E411&nbsp;
- Bruxelles centre (35 km - 30 minutes)&nbsp;
- Waterloo (20 km - 15 minutes)&nbsp;
- Namur (35 km - 30 minutes)
- Charleroi (60 km - 55 minutes)&nbsp;&nbsp;
- Nombreux bus vers Bruxelles et la gare de Wavre (5 min)
L'environnement de cet espace reste campagnard, calme &amp; verdoyant.&nbsp;
COMPOSITION
+/- 377 m&sup2; de bureaux&nbsp;
Espace tr&egrave;s lumineux!
Hauteur de plafond: 2m70&nbsp;
Espace tr&egrave;s lumineux avec de nombreuses fen&ecirc;tres.

EQUIPEMENTS
Plancher technique&nbsp;
Air conditionn&eacute;e
Enti&egrave;rement cabl&eacute;&nbsp;
Normes incendies respect&eacute;es
Salle d'archive disponnible
PARKINGS: 

ext&eacute;rieur: 1.100 &euro;/an
int&eacute;rieur: 900 &euro;/an&nbsp;
Ratio 1 parking par 30m&sup2;
CONDITIONS:
Loyer: 4.085 &euro;/mois 
Charges communes: +- 1.070 &euro;/mois HTVA
Pr&eacute;compte: +- 500 &euro;/mois&nbsp;
Budget mensuel (hors charges privatives): +- 5.650 &euro;
Disponibilit&eacute;: imm&eacute;diatement

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/3mj6zxxJqqQaLLnDK_YVt3AJYws=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/e2c7b651-67c4-4b97-8a2a-b87546108a74/images/019db797-1df5-7c53-93f9-740dbbb39708>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/i2fqD0zbSmMcwcjQui2LYZ-3_vs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/e2c7b651-67c4-4b97-8a2a-b87546108a74/images/019db797-2047-79ad-bb9a-96c99cb10e6c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OFkex2wC3bGSgTg4_uY03OjuBWY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/e2c7b651-67c4-4b97-8a2a-b87546108a74/images/019db797-226d-7c2c-8df2-7feaedf991d1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Al98fXekUT8YTJuGELB27m_PU0I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/e2c7b651-67c4-4b97-8a2a-b87546108a74/images/019db797-2943-783f-8f1c-1753d3015531>

## Main features

- **Prijs**: € 4.085
- **Woonoppervlakte**: 377m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 377m² grondoppervlakte
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 24
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000
- **Vrij**: Vrij op 2024-06-19

## Financieel

- **Prijs**: € 4.085
- **Maandelijks**: € 1.070

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarming**: Lucht

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 377m²
- **Woonoppervlakte**: 377m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 2000
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 1
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 3
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Alarm**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 24
- **Openbaar vervoer**: 20m
- **Winkels**: 400m
- **School**: 800m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Studieruimte**: 377m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee

## Address

Avenue Pasteur 23, 1300 Wavre

## Contact

- **Immobilière Hendrix Entreprise**
- Rue de Wavre 27, 1301 Bierges
- Phone: +32 010 23 87 07
- Website: <https://www.hendrix.be>