# Kantoor te huur in Wavre for € 8.500

Zimmo code: KRCHD  
<https://www.zimmo.be/nl/wavre-1300/te-huur/bedrijfsvastgoed/KRCHD>

## Description

Superbe &eacute;tage de bureaux tr&egrave;s moderne +/- 782m&sup2; 
Lumineux, convivial, moderne - Business center&nbsp;
LOCALISATION

Zoning nord de Wavre, proche de la E411&nbsp;
- Bruxelles centre (35 km - 30 minutes)&nbsp;
- Waterloo (20 km - 15 minutes)&nbsp;
- Namur (35 km - 30 minutes)
- Charleroi (60 km - 55 minutes)&nbsp;&nbsp;
- Nombreux bus vers Bruxelles et la gare de Wavre (5 min)
L'environnement de cet espace reste campagnard, calme &amp; verdoyant.&nbsp;
COMPOSITION
+/- 782 m&sup2; de bureaux&nbsp;
Espace tr&egrave;s lumineux!
Hauteur de plafond: 2m70&nbsp;
Kitchnette
Espace tr&egrave;s lumineux avec de nombreuses fen&ecirc;tres.

EQUIPEMENTS
Plancher technique&nbsp;
Air conditionn&eacute;e
Enti&egrave;rement cabl&eacute;&nbsp;
Normes incendies respect&eacute;es
Salle d'archive disponnible
PARKINGS: 

ext&eacute;rieur: 1.100 &euro;/an
int&eacute;rieur: 900 &euro;/an&nbsp;
Ratio 1 parking par 30m&sup2;
CONDITIONS:
Loyer: 8.500 &euro;/mois 
Charges communes: +- 2.215 &euro;/mois HTVA
Pr&eacute;compte: +- 1.043 &euro;/mois&nbsp;
Budget mensuel (hors charges privatives): +- 11.760 &euro;
Disponibilit&eacute;: imm&eacute;diatement

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/h3G_5skSYKXpHcIYKU_GxwA5mQQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/86ba4f66-d62c-4912-bcf6-e7af6018bbec/images/019db797-1e56-71a1-9a6b-3f3f3f75bb63>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nvGd1-VejTx2mS80v0k6gBkZr4o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/86ba4f66-d62c-4912-bcf6-e7af6018bbec/images/019db797-20d3-76b3-a4bc-af1a83a21f7f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Bs-UEcHhnVfjYEnQnom_V4rk9B8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/86ba4f66-d62c-4912-bcf6-e7af6018bbec/images/019db797-236c-76a3-912e-d1863ca056f5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/aVCOcfT7PED94hBiQ90OLmADRDs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/86ba4f66-d62c-4912-bcf6-e7af6018bbec/images/019db797-288d-7d0c-8a2f-721b33e004ac>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HYv5-FPO3VRt6C_jodzzSogS1_M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/86ba4f66-d62c-4912-bcf6-e7af6018bbec/images/019db797-2aa9-7a28-a9ed-ca1dcad3fec2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dvp7i9q7JSDpX8Kx5oMWsxbcEmA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f4928fef-e8ca-4726-bb2a-9ad03341fb37/listings/86ba4f66-d62c-4912-bcf6-e7af6018bbec/images/019db797-2cb0-7901-9115-d0a966749aec>

## Main features

- **Prijs**: € 8.500
- **Woonoppervlakte**: 782m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 782m² grondoppervlakte
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 52
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005
- **Vrij**: Vrij op 2024-06-19

## Financieel

- **Prijs**: € 8.500

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarming**: Muur

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 782m²
- **Woonoppervlakte**: 782m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 2005
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 4
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Alarm**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 52
- **Openbaar vervoer**: 25m
- **Winkels**: 400m
- **School**: 800m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Studieruimte**: 782m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee

## Address

Avenue Pasteur 4, 1300 Wavre

## Contact

- **Immobilière Hendrix Entreprise**
- Rue de Wavre 27, 1301 Bierges
- Phone: +32 010 23 87 07
- Website: <https://www.hendrix.be>