Magazijn met bureel te huur in Wavre voor € 2.250
(Zimmo-code: L1RX5)
Avenue Franklin 4, 1300 Wavre
Zimmo-code: L1RX5
- Prijs € 2.250
- Adres Avenue Franklin 4, 1300 Wavre
- Type Magazijn met bureel (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 274 m²
- Grondopp. 274 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2021
- EPC In aanvraag
- Energieklasse In aanvraag
- Vrij op 14/01/2025
ZONING NORD DE WAVRE : Espace entrepôt/atelier et bureaux de 274 m² à louer, déjà aménagé, offrant une accessibilité optimale aux portes de Bruxelles et du Brabant Wallon. L'unité se compose d'une part de 202m² de surface au sol avec un espace bureaux/kitchenette sous la mezzanine, un espace sanitaire et de la lumière naturelle grâce aux fenêtres et au lanterneau. Belle hauteur de 6.5 m dans les 2/3 de l'unité pour un stockage maximum.La mezzanine offre 72m² d'espace bureau, très bien aménagé (prises électriques, RJ45, lumière, climatisation réversible air chaud/froid, parquet, ...) très lumineux avec cuisine, wc et douche . L'entrepôt est équipé de climatiseurs réversibles air chaud/froid, d'éclairage, d'une dalle en béton lissé, de prises triphasées, d'un tableau électrique, d'une centrale alarme incendie, d'une porte sectionnelle automatique de 4,5m/4m et d'une porte piétonne. Deux places de parking privatives sont comprises dans le loyer + possibilité d'une place supplémentaire devant la porte sectionnelle. Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques. Loyer : 2.250euro htva/mois + précompte immobilier 90euro/mois + provision de charges communes 100euro/mois (entretien des abords, syndic, éclairage, ...). Compteurs eau et électricité privatifs. A visiter sans tarder !