# Handelspand te huur in Wavre for € 4.000 Zimmo code: L8JT5 ## Description Emplacement stratégique à Wavre Situé le long de la Chaussée de Louvain à Wavre, ce showroom de ±400 m² bénéficie d’une excellente visibilité dans une zone commerciale dynamique. À proximité immédiate de Camber, Fritapapa, Cheminée Liégeois et Hubo, ce bien est idéal pour toute activité commerciale cherchant un emplacement à fort passage. Caractéristiques du bien Superficie: ±400 m² Usage actuel: showroom Disponibilité: immédiatement Parkings: emplacements disponibles pour la clientèle Conditions financières Loyer mensuel: 4.000 € HTVA Garantie bancaire: 6 mois de loyer Charges annuelles: Entretien des abords: 300 € Assurance: 1.100 € Entretien des toitures (occasionnel): ±250 € Marquage parking (occasionnel): ±250 € Charges privatives: eau, électricité, chauffage (mazout) par aérothermes Précompte immobilier: à charge du locataire (montant à confirmer) Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite: Immobilière Hendrix Entreprise 010 23 87 07 b-to-b@hendrix.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.000 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 ## Financieel - **Prijs**: € 4.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 100m - **School**: 400m ## Address Chaussée de Louvain 503, 1300 Wavre ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: