# Kantoor te huur in Wavre for € 1.800 Zimmo code: L9U4O ## Description A saisir dans le zoning nord de Wavre | Plateau de 220m² au sein d'un immeuble de bureaux fraichement rénové IDÉAL pour Bureaux, Co-working, PME, Start-up,... Situation: À 4 minutes de l'E411 et 10 minutes du centre de Wavre. À 200 de la Chaussée de Bruxelles Composition: Surface de bureaux totalisant 220m² au deuxième étage Le bureau dispose: - un parlophone - un thermostat - une borne wifi - un système d'alarme. - toilettes hommes/femme - le local technique. Les charges comprennent: L’eau, l'électricité et le chauffage dans des conditions normales d’utilisation Le précompte immobilier L’assurance du bâtiment (sauf contenu et perte d’exploitation) Accès à la cuisine commune et aux sanitaires communs Accès aux parties communes Accès à la salle de réunion Accès au local informatique avec rack Accès au parking Vélo Accès au Wifi « guest » Prise RJ 45 à disposition Système de badge d’entrée avec sécurité Entretien Alarme privative Entretien et nettoyage des parties communes Entretien des abords Accessible 7j sur 7j Des panneaux solaires ont été placés en mars 2023. En résumé pour cet espace de 180m²: Loyer: 1.800 €/mois HTVA Charges All-In: 784 €/mois 480€/mois pour les 12 places de parking Parkings à louer en + pour 40€ HTVA/mois/place Pour tout renseignement complémentaire sur l'un de ces espaces, ou pour planifier une visite: Contactez-nous au 0478/27.19.63! Hendrix - Entreprise ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.800 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 220m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 12 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 ## Financieel - **Prijs**: € 1.800 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Muur - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 220m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 12 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 400m - **School**: 800m ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 220m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Lavoisier 9, 1300 Wavre ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: