Handelspand te huur in Wavre voor € 2.275 Zimmo‑code: LN79W

Dit handelspand staat te huur in Wavre.

LOCATIE
Het pand is gelegen in het hart van Wavre, in de winkelstraat Rue du Commerce. Het is een bekende en drukke straat met veel passage en een gevestigde winkelomgeving.
Ook is er een positieve ontwikkeling te zien die de aantrekkelijkheid van het centrum verder versterkt.

INDELING
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 265 m², verdeeld over 5 verdiepingen.
De begane grond is de locatie van de belangrijkste showroom, die licht en direct zichtbaar is vanaf de straat, ideaal om de aandacht te trekken en een bedrijf in de schijnwerpers te zetten.
Het entresol maakt het mogelijk om de oppervlakte uit te breiden, terwijl de overzichtelijkheid van de ruimte behouden blijft.
De verdiepingen zijn bestemd voor opslag en bieden optimaal comfort en organisatie voor dagelijks gebruik.

KENMERKEN
Het gebouw valt op door zijn architectuur en karakter.

POSITIE
Met zijn oppervlakte, zichtbaarheid en locatie biedt dit pand een uitstekende basis voor een commercieel bedrijf dat zich duurzaam wil vestigen.
Het is ook een kans om zich te positioneren in een straat die positief ontwikkelt en opnieuw bekende merken aantrekt.

TECHNISCHE ASPECTEN
Totale oppervlakte: ± 265 m²
Parkeergelegenheid in de omgeving

VOORWAARDEN
Huurprijs: € 2.275 per maand
Beschikbaarheid: direct
Huurwaarborg: 3 maanden
Onroerendezaakbelasting ten laste van de huurder: € 4.932,66 (2025)
Duur van de huurovereenkomst: 9 jaar