Handelspand te huur in Wavre voor € 2.275 Zimmo‑code: LN79W

Superbe immeuble rénové rue du Commerce

LOCATIE
Het pand is gelegen in het hart van Wavre, in de winkelstraat Rue du Commerce. Dit is een bekende en drukke straat met veel voetpassanten en een gevestigde commerciële omgeving.
We zien ook een positieve ontwikkeling die de aantrekkelijkheid van het centrum versterkt.

INDELING
Het gebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 265 m², verdeeld over 5 verdiepingen.
De begane grond herbergt de belangrijkste showroom, die ruim is en direct zichtbaar vanuit de straat, ideaal om de aandacht te trekken en een bedrijf in de schijnwerpers te zetten.
Het entresol maakt het mogelijk om de oppervlakte uit te breiden met behoud van een goede indeling van de ruimte.
De bovenverdiepingen zijn bestemd voor opslag en bieden optimaal comfort en organisatie op dagelijkse basis.

KENMERKEN
Het gebouw onderscheidt zich door zijn architectuur en karakter.

POSITIE
Met zijn oppervlakte, zichtbaarheid en locatie is dit pand een uitstekende plek om een commercieel bedrijf te vestigen en verder te ontwikkelen.
Het biedt ook de mogelijkheid om zich te positioneren in een straat die positief evolueert en opnieuw bekende merken aantrekt.

TECHNISCHE ASPECTEN
Totale oppervlakte van ± 265 m²
Parkeergelegenheid in de buurt

VOORWAARDEN
Huurprijs: € 2.275 per maand
Beschikbaarheid: direct
Waarborgsom: 3 maanden
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: € 4.932,66 (2025)
Duur van de huurovereenkomst: 9 jaar